新天地項目航拍圖

　　近年來隨著我國經(jīng)濟的飛速發(fā)展，建筑行業(yè)的施工技術(shù)水平也日益提高，市場競爭也逐漸激烈，想在建筑行業(yè)站穩(wěn)腳跟，謀求更大的發(fā)展，就必須開拓創(chuàng)新，依靠科技增強企業(yè)實力，保證施工的工藝、材料、技術(shù)緊跟國際發(fā)展水平，提高施工效率和施工質(zhì)量，創(chuàng)造最佳效益。
　　2019年，我司引進鋁模新建造體系，其中翔順筠州小鎮(zhèn)和翔順凌豐新天地項目作為試點工程，首次嘗試鋁模新建造體系并取得一定的成績。與筠州小鎮(zhèn)項目采用外墻漆不同的是，新天地7幢是采用鋁模、全砼外墻、精度砌筑、內(nèi)墻薄抹灰、外墻免抹灰瓷磚鑲貼施工工藝。目前，新天地7幢新建造體系施工工藝已經(jīng)陸續(xù)完成，收到較好的效果，特別是外墻免抹灰瓷磚鑲貼效果顯著。
　　全砼外墻磚鑲貼基底因其使用鋁模安裝，整體平整度較好，陰陽角成直角，飄板線條順直。窗邊順直方正，門邊陽角陰角垂直，磚仔縫隙均勻順直平整，不產(chǎn)生反堿現(xiàn)象，灰縫紋路清晰。
存在的難點
　　該工藝創(chuàng)新從開工到完工也并不是一帆風(fēng)順的。翔順建筑以“質(zhì)量與效率”立足于社會，對于第一次接觸的施工工藝更是小心謹(jǐn)慎，該工序開工前，新天地項目管理團隊提出以下三個問題：
　　1、全砼外墻放置拉縫板位置裂縫后期有可能繼續(xù)開裂，有可能導(dǎo)致拉縫板位置的外墻磚空鼓甚至是墻磚脫落，該問題如何避免？
　　2、外墻免抹灰瓷磚鑲貼，沒有抹灰層調(diào)整平整度，對外墻平整度要求較高，如何精準(zhǔn)的控制外墻平整度？
　　3、外墻免抹灰瓷磚鑲貼空鼓、脫落應(yīng)如何避免？
　　為提前解決相關(guān)問題，項目管理團隊多次外出參觀學(xué)習(xí)，但了解其它施工單位為了避免麻煩，將外墻瓷磚鑲貼改為外墻漆，或取消全砼外墻豎向拉縫板的設(shè)置。新天地項目考慮到整個建筑風(fēng)格的統(tǒng)一，必須采用外墻瓷磚鑲貼，且本工程設(shè)計要求抗震設(shè)防烈度為6度，全砼外墻結(jié)構(gòu)拉縫板必須要設(shè)置，不能取消。對此，項目部只能小心求證，通過多次試驗，有數(shù)據(jù)支撐后確定相應(yīng)措施，提前編制外墻免抹灰鑲貼專項施工方案。
解決措施
　　1、首先針對全砼外墻拉縫板位置裂縫處理的問題，得到了公司技術(shù)部的大力支持，為項目提供了切實可行的處理方法。而且在施工過程中，公司領(lǐng)導(dǎo)重視，多次到現(xiàn)場指導(dǎo)。
　　2、其次，關(guān)于全砼外墻表面垂直平整度控制的問題，項目在主體階段，鋁模搭設(shè)時，對鋁模K板、鎖角螺桿、對拉螺桿、斜撐桿件等嚴(yán)格控制，鋁模搭設(shè)后，班組、施工、技術(shù)、執(zhí)法、監(jiān)理等相關(guān)人員層層進行實測實量，并督促現(xiàn)場對超標(biāo)部位調(diào)模整改，復(fù)測后確認(rèn)無誤再開始搗混凝土。拆模后也及時進行砼外觀測量，若出現(xiàn)砼外觀垂直平整度不合格點，及時分析原因，制定處理措施。主體封頂后，查詢執(zhí)法和監(jiān)理的驗收數(shù)據(jù)，新天地7幢砼外觀一次驗收合格率全部為100%。
　　3、最后，針對全砼外墻免抹灰瓷磚鑲貼空鼓脫落的問題，我項目提前針對不同的不同材料制定3組試驗樣板，通過外墻瓷磚拉拔檢測試驗，在合格的數(shù)據(jù)當(dāng)中選擇最優(yōu)的材料，再針對不同的施工工藝制定8組試驗樣板，再次進行外墻瓷磚拉拔檢測試驗，在合格的數(shù)據(jù)當(dāng)中選擇最優(yōu)的施工工藝，最終確定7幢外墻免抹灰瓷磚鑲貼采用“拉毛+某品牌瓷磚膠+濕貼”施工工藝。
經(jīng)濟效益
　　成本方面：新天地項目通過將外墻免抹灰瓷磚鑲貼施工工藝與傳統(tǒng)外墻抹灰瓷磚鑲貼施工工藝成本進行對比，計算得出，外墻免抹灰瓷磚鑲貼比外墻抹灰瓷磚鑲貼綜合單價環(huán)比節(jié)約29.8%，大大節(jié)省成本。
　　工藝方面：節(jié)省現(xiàn)場施工方便快捷，減少了濕作業(yè)，既拋棄了以往內(nèi)外墻作業(yè)運輸抹灰砂漿困難的問題，又能夠有效的縮短施工工期、降低施工成本。
　　質(zhì)量方面：新工藝減少了抹灰工序，避免了外墻抹灰層空鼓裂縫隱患，直接在水力拉毛后的結(jié)構(gòu)外立面上進行鑲貼作業(yè)，結(jié)合層使用粘貼性能強的全能型瓷磚膠，粘合度比傳統(tǒng)抹灰外墻瓷磚鑲貼工藝高，可以減少傳統(tǒng)施工技術(shù)無法解決的外墻磚空鼓、脫落等各種問題。
　　針對新天地7幢外墻免抹灰瓷磚鑲貼施工工藝的全面實施，通過集團、公司的支持、各方的配合以及新天地項目管理團隊在施工過程中的不斷摸索和總結(jié)，成功解決了外墻免抹灰瓷磚鑲貼施工的各種技術(shù)難題。采用科學(xué)施工方法，嚴(yán)格施工過程管理，實現(xiàn)了節(jié)能減排目的，達到綠色建造目標(biāo)的同時，始終保持外墻磚粘貼的良好觀感，產(chǎn)生良好的經(jīng)濟效益和社會效益，讓翔順建筑更具競爭優(yōu)勢。