【引子】最近新興及周邊地區(qū)發(fā)生輕微地震，房屋安全問(wèn)題引起熱議，“我們所住的房子到底安不安全”、“房子到底能經(jīng)受多少級(jí)的地震”等問(wèn)題至今不絕于耳。今天，我們就談?wù)劮孔涌拐鸬氖聝骸?/p>

翔順樓盤樓板雙層雙向三級(jí)鋼筋全拉通

 一、關(guān)于理論要求的嚴(yán)格化趨勢(shì)

近二十年來(lái)，國(guó)家對(duì)房屋的抗震要求越來(lái)越嚴(yán)格。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)大師程懋堃先生曾經(jīng)分析過(guò)我國(guó)規(guī)范公式中的富余量問(wèn)題，他通過(guò)對(duì)比20世紀(jì)50~70年代的規(guī)范公式，發(fā)現(xiàn)在目前的規(guī)范下，有些構(gòu)件的富余量竟然超過(guò)了40%。也就是說(shuō)，做同樣一個(gè)構(gòu)件,它的工程量成本比上世紀(jì)50-70年代要多40%。

在房屋的開(kāi)發(fā)和建造過(guò)程中，抗震成本的投入永遠(yuǎn)是無(wú)法節(jié)省掉的那一部分。2002年版的《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-2002中關(guān)于受彎構(gòu)件斜截面承載力的計(jì)算公式是：Vcs=0.7ftbh0+1.25fyvh0 ，而現(xiàn)行的《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-2010中將該式修改為：Vcs=0.7ftbh0+fyvh0 ，兩式相比，后者箍筋用量增加了約20%，正因?yàn)檫@“十分明顯”的成本提升，導(dǎo)致市場(chǎng)上節(jié)約成本甚至偷工減料的現(xiàn)象越發(fā)泛濫，住宅建筑的質(zhì)量與國(guó)家要求不成正比。房子的抗震效果令人堪憂。

二、關(guān)于翔順特色的抗震構(gòu)造措施

翔順集團(tuán)之所以能從一支小小的建筑隊(duì)發(fā)展到今天，并且其樓盤始終受到市民的青睞是有原因的。就拿抗震這件事兒來(lái)說(shuō)，根據(jù)國(guó)家規(guī)范，新興本地的地震設(shè)防烈度等級(jí)是6度，翔順提出來(lái)要按7度設(shè)防進(jìn)行設(shè)計(jì)。7度的房子必須在驗(yàn)算以后，再加強(qiáng)鋼筋和混凝土。根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，把抗震等級(jí)從6級(jí)提升到7級(jí)需要增加鋼筋約為7.5%，增加混凝土約占2.5%。省內(nèi)某設(shè)計(jì)院的總工曾說(shuō)，“像翔順這樣主動(dòng)提出要加強(qiáng)抗震烈度的開(kāi)發(fā)商還是第一次見(jiàn)”。自行提高抗震等級(jí)要真金白銀多花很多錢的，可翔順集團(tuán)高層經(jīng)常對(duì)設(shè)計(jì)師們說(shuō)，“結(jié)構(gòu)這部分不能太小氣，該花的，只要用在主體上了就不能說(shuō)是浪費(fèi)”。高層的意思實(shí)際上就是“該花的不要省”，一切以結(jié)構(gòu)安全的需要為出發(fā)點(diǎn)。翔順堅(jiān)持這樣做，出來(lái)的效果確實(shí)很好，業(yè)主住進(jìn)去十分滿意，也十分放心。

除此之外，翔順建筑公司還采用了其他多項(xiàng)措施，提升樓房質(zhì)量，如全部樓宇都采用三級(jí)鋼筋（包括箍筋）。相對(duì)于以往的二級(jí)鋼筋和一級(jí)鋼筋，三級(jí)鋼筋強(qiáng)度高，混凝土的粘結(jié)度也更好，它能夠讓房屋的主體更協(xié)調(diào)一致地工作；如主動(dòng)加強(qiáng)房屋四大角的板厚度和鋼筋，避免地震時(shí)產(chǎn)生“開(kāi)裂”；又如對(duì)電梯大廳和樓梯的樓板進(jìn)行加厚處理，翔順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)的樓盤一般將電梯大廳和樓梯的樓板設(shè)置到20公分厚度，并采用通長(zhǎng)雙層鋼筋，目的就是要保證地震時(shí)，人員能夠從通道里安全撤離。

此外，公司還細(xì)化了很多構(gòu)造性的措施，以增強(qiáng)房子抗震力度。比如鋼筋搭接和貫通問(wèn)題，抗規(guī)要求鋼筋的搭接長(zhǎng)度都比較大，動(dòng)不動(dòng)就是40多倍D（直徑），因此有些跨度較小的梁我們就盡量避免搭接，直接采用貫通鋼筋，從抗震效果來(lái)說(shuō)，貫通必然比搭接要好，而且又省了重疊部分的鋼筋。又比如T字形的主次梁搭接問(wèn)題，如果次梁跨度較大，翔順建筑會(huì)要求它的梁面筋延伸到主梁另外一側(cè)的板里面去，這些措施既能防止裂縫的出現(xiàn)，又能強(qiáng)化樓板的水平力傳遞能力。

建造房屋是很嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖?，因?yàn)槿嗣P(guān)天，在一定程度上，它對(duì)成本投入的要求是不能以賣出的價(jià)格為前提的。翔順集團(tuán)為什么要多花巨額資金進(jìn)行許多企業(yè)認(rèn)為“沒(méi)必要”的自我強(qiáng)化？用集團(tuán)總裁常說(shuō)的話來(lái)講就是：要確保業(yè)主在翔順社區(qū)住得安心、過(guò)得開(kāi)心。

新興受六祖庇佑，數(shù)百年風(fēng)調(diào)雨順，天災(zāi)人禍俱無(wú)，是難得的風(fēng)水寶地。居此寶地，更應(yīng)當(dāng)惜福，惜福之人自有福。小震不壞，中震可修，大震不倒是抗震設(shè)計(jì)的基本原則。翔順的設(shè)計(jì)者一直在這個(gè)原則下進(jìn)行著技術(shù)優(yōu)化工作。

●  地震逃生小知識(shí)

一旦發(fā)生地震，也不用慌張，專家建議按一下六點(diǎn)方法進(jìn)行自我保護(hù)：

不要倉(cāng)皇失措逃出室外，更不要跳樓；

要躲在堅(jiān)固的家具、辦公桌下或在室內(nèi)已形成三角空間地方避震，比如墻角；

趕緊熄火，關(guān)閉煤氣，切斷電源；

注意避開(kāi)吊燈、電扇等懸掛物；將門打開(kāi)并遠(yuǎn)離窗戶；

不要使用電梯；

盡量選擇開(kāi)闊的地方避險(xiǎn)。